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天天报道:买房问答|“腰线房”真的不好吗?

2022-09-30 16:41:39来源:乐居买房


(资料图片仅供参考)

Q:买房的时候不懂,交房的时候才知道买到了腰线房,听说“腰线房”特别不好,真的是这样吗?

A:所谓“腰线房”,通常是指高层楼房中突出的小阳台,是为了让项目外观设计更加立体有层次,简单来说就是为了让外观更好看。

实际上,腰线房也有一定的优点:一来,腰线层一般是由保温隔热材料组成的,室内的保温效果会更好;二来,腰线层通常会向外延伸50cm左右,对于家中有老人或者小孩的家庭,会有更强的保护作用,防止意外坠楼等发生。

当然,腰线房之所以饱受争议,也因为它有一些明显的劣势。

首先,比起纯落地窗,腰线层的采光会受到较为明显的影响,对于喜欢落地窗的购房者来讲会有不小的遗憾。

其次,延伸出来的外墙部分容易被堆积杂物,容易影响整洁,且杂物还有被大风吹落的意外伤人风险。

第三,低楼层的腰线外墙还可能会招致外贼,需要额外防范。

最后,腰线外墙也容易积水,可能会导致临近墙体潮湿。

总之,不建议选购腰线房,如果已经购买腰线房,建议针对腰线房的常见问题早做预防和处理。

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