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乐居买房讯 碧桂园柏悦江湾于7月26日开启认购，认购金70万元。

碧桂园柏悦江湾于7月26日9：00至7月30日12：00开启认购，认购金70万元，首套存款证明为119万元，二套存款证明为385万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“碧桂园柏悦江湾”。碧桂园柏悦江湾随三批次入市，推出180套98-150平房源，均价约73512元/平，开盘时间为8月13日，入围比为2，社保系数为0.12。

根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.8:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

碧桂园柏悦江湾位于宝山区淞湾路390弄，东至A3-01B、A3-01C地块，南至A3-03A公共绿地，西至A3- 02A、A3-02B地块，北至国阅路，项目将建设14幢洋房、叠加。打造98平洋房以及131-147平叠加产品。2021年6月，碧桂园以以33.277亿拿下宝山淞南新江湾N091101单元A3-01A地块，成交楼面价49046元/平。房地联动价7.3万/平。

碧桂园柏悦江湾占地约33924 平、总建筑面积约67848 平，容积率为2.0，绿化率为35%。该盘由碧桂园集团开发，产权年限为70年产权，总车位688个，车位比约1:1.06。

楼栋以南低北高、坐北朝南的方式排布；部分高层首层架空，将打造为社区泛会所，满足业主会客、健身、颐养、娱乐等需求。立面上，运用铝板和铝合金线条材质，玻璃宽幕极简现代，在新江湾城卓尔出群。

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