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荣盛发展。人民视觉  资料图

7月14日晚间，荣盛发展（002146.SZ）发布2022年半年度业绩预告。

公告数据显示，今年上半年归属于上市公司股东的净利润亏损约18亿元—24亿元，2021年同期盈利约25.33亿元；扣除非经常性损益后的净利润亏损22.6亿元-30.6亿元，2021年同期盈利约26.15亿元；基本每股收益亏损0.41-0.55元，2021年每股盈利0.58元。

另外，报告期内归属于上市公司股东的净利润中包含非经常性损益预计金额为4.6亿-6.6亿元，主要内容为公允价值变动损益及投资收益。

对于业绩变动的原因，荣盛发展表示，2022年上半年，公司结算项目同比减少幅度较大，造成收入较2021年同期下降，相应的营业利润减少；房地产行业的整体市场规模下行，二三线城市的房价持续走弱，公司项目盈利空间受限，从而造成毛利率的下降；为促进回款，公司部分项目通过一定程度的以价换量实现项目去化，在利润率面临下行压力的行业趋势下加剧了毛利率下降。

荣盛发展在2021年的营业收入约472.43亿元，同比下降33.94%；归属于上市公司股东的净利润为-49.55亿元，同比减少166.06%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-49.35亿元，同比减少165.85%；经营活动产生的现金流量净额约为169.15亿元，同比增加1137.7%。

对于2022年的工作计划，荣盛发展在年报中表示，今年要坚持“提质、进位”的总体发展目标，坚持“提质、降本、减费、增效”。2022年公司经营工作指导思想为：各项工作均围绕现金流来展开，以“闯”为基本工作态度，降成本、 减开支、重融资，保交房、保质量、保回款，挤水分、挖潜力、求突破，狠抓内部管理、激发内生动力，保持公司继续健康发展、平稳运行。

截至7月14日收盘，荣盛发展报2.76元/股，跌幅2.47%。