佛山大沥镇地块临拍前终止出让:设保密底价,起拍价62亿元
2022-04-29 18:07:21来源:澎湃新闻
4月29日,广东省佛山市公共资源交易中心南海分中心公告,按委托方要求,现终止TD2022(NH)WG0015地块网上挂牌交易。按照原计划,该地块网上挂牌截止时间为4月29日15时。
该地块位于佛山市南海区大沥镇桂澜路西侧地段,占地面积12.94万平方米,容积率介于5.1-6之间,限高介于80-120米之间。
根据规划指标,该地块起始总价62.16亿元并设有保密底价,包括A1、A2、A3、A4、A5、A6区,为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地,起始价为52.9534亿元,占比85.19%;B1、B2、B3、B4区,为商务金融用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,起始价为9.2058亿元,占比14.81%。增价幅度为6000万元,如有溢价,则溢价按上述比例分摊。
出让文件显示,该地块的开发投资总额不低于14.5266亿元,开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资,但不包括出让地价款。
配套方面,宗地要求,A1区须设置18班的幼儿园1所,幼儿园建面5638平方米,可不计入容积率;A1-A6区各区须设置不少于1处的体育健身场地,A1-A3和A4-A6须分别设置一处社区居委会综合办公用房;A2区和A3区须无偿配建全天候开放虚线绿地,总占地不少于2007平方米,绿化造价不低于600元/平方米。此外,该地块还要求无偿配建5条道路,分别为横三路、支四路、勒颜路、勒溪路、支三路。
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