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东莞住建局发布最新房价地图,可查各区新盘区间价

2022-04-12 12:12:52来源:ZAKER网

4 月 11 日,东莞市住建局官网发布《关于发布第二版 " 东莞房价地图 " 的通知》。

据了解,本次发布的第二版 " 东莞房价地图 "(简称 " 房价地图 "),是在 2021 年 9 月 30 日首次发布的全市商品住房价格地图基础上,以新建商品住房项目网签销售数据为依据,对统计内容、展示方式等进行更新、优化后形成的。

东莞房价地图链接:

http://zjj.dg.gov.cn/housePricePublic/

可查询各区新盘区间价格

目前,东莞房价最高小区为东城的万科御景湾 8 号,多高层住宅最高房价达 66096 元 / 平,最低 31152 元 / 平;

其次为松山湖的中海松湖林语,多高层住宅最高房价达 53730 元 / 平,最低为 41968 元 / 平;

南城的房价最高小区,鹏瑞天玥,多高层住宅最高房价达 50680 元 / 平,最低为 40380 元 / 平;

长安的房价最高小区,万科瑧山府,多高层住宅最高房价达 49213 元 / 平,最低为 32965 元 / 平;

虎门的房价最高小区,未来之光,多高层住宅最高房价达 41523 元 / 平,最低 30992 元 / 平。

而在 2021 年 9 月,东莞住建局发布的房价地图房价最高片区为松山湖,价格约 4.65 万 / 平;其次为南城街道,价格约 4.63 万;第三为长安镇,价格约 4.24 万 / 平。

对比今年这版房价地图,东莞各区房价均有所上涨,最高的东城某小区房价达到约 6.6 万 / 平。

以新建商品住房项目为单位进行发布

第二版 " 房价地图 " 以新建商品住房项目为单位进行发布。为提升地图的覆盖面及时效性,本次统计范围为 2021 年办理预(现)售并在当年网签的新建商品住房项目,以及 2021 年前办理预(现)售、2021 年住宅网签数量 20 套以上的有代表性的新建商品住房项目,并区分多高层住宅(地上建筑层数超过 4 层)、低层住宅(地上建筑层数 4 层以下)两种类型。

个别在 2021 年前办理预(现)售的楼盘,在 2021 年有网签记录但数量较少、其网签销售主要发生在 2020 年的,取其 2020 年下半年至 2021 年的网签销售数据进行统计,以提供更多楼盘参考样本。

销售价格采用区间法发布

第二版 " 房价地图 " 中各楼盘住宅销售价格采用区间法发布,取统计时段内完成网签住宅的最高和最低销售单价,作为该楼盘成交价格区间。

在价格区间范围内,同一楼盘不同住宅单元因楼栋、楼层、户型、朝向、景观等差异而有高有低,属正常现象,因此第二版 " 房价地图 " 能更好反映相关楼盘的价格水平。

" 房价地图 " 采取线上网页展示

第二版 " 房价地图 " 采取线上网页展示的方式,各楼盘结合其空间地理信息,直接落图显示。

为方便市民群众查询,各楼盘名称采用其在常用地图导航工具上的通用名称,并备注其工程规划报建名称。市民群众可登陆东莞市住房和城乡建设局官网(http://zjj.dg.gov.cn),进入 " 东莞房价地图 " 页面,选择百度地图、高德地图或卫星影像界面,检索查询具体楼盘价格信息情况。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 真意

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