地产股表现持续低迷。截至今日收盘，绿景中国地产跌超 24.42% 报 0.65 港元／股，融创中国跌 20.29% 报 4.44 港元／股，旭辉控股集团跌 19.95% 报 3.49 港元／股，龙光集团跌 19.23% 报 1.47 港元，碧桂园跌 18.88% 至 4.21 港元。

此外，中国奥园、龙湖集团、中国金茂、世茂集团等跌幅也均超 10%，新城控股、阳光城、万科 A 等均跌超 3%。

物业股也难以幸免。金茂服务跌 24.16% 报 3.83 港元／股，较上市开盘价近乎腰斩；碧桂园服务跌 21.48% 报 29.25 港元／股，市值跌破千亿；世茂服务跌 12.5% 报 4.13 港元／股。

今年以来，尽管地产融资环境、楼市供需政策有序放松，积极信号不断传递，但房企风险仍层出不穷，让资本市场对地产领域没有足够的信心。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，港股地产股的下跌，与近期资本市场的不稳定表现息息相关。另外，房企本身的基本面并没有得到实质改善，至少近期房企的经营还是偏萧条和低迷。后续如果房企销售业绩改善，那么地产股提振的可能性也会比较大。

据乐居财经统计，3 月 7 日至 11 日期间，房地产开发（申万）指数总体下跌了 5.48%，最低仅报 3522.19 点。在 188 家 A 股、港股样本房企中，仅有 25 家企业的股价有所上涨，8 家股价持平，剩余的 155 家的股价都有着不同程度的下跌。

克而瑞统计数据显示，今年 2 月，房地产市场延续下行调整趋势，叠加春节期间市场遇冷，企业销售同比降幅较 1 月进一步扩大。百强房企仅实现销售操盘金额 4015.8 亿元，环比 1 月降低 23.5%、同比降低 47.2%，较 1 月降幅扩大逾十个百分点。融资方面，2 月 100 家典型房企的融资总量为 398.17 亿元，同比下降 58.8%，融资量创 2018 年 1 月以来新低。

2 月 29 个重点城市整体成交 1077 万平方米，环比下降 32%，同比下降 36%，主要是受新冠疫情不确定性和楼市低迷行情的双重影响。

分能级来看，一线城市整体成交显著回落，2 月总成交量仅为 173 万平方米，同环比齐跌，降幅分别达到了 25% 和 42%。二三线城市总成交 904 万平方米，环比下降了 29%，同比下降 37%。