为进一步提升住宅物业管理水平，根据《上海市住宅物业管理规定》及《松江区关于促进住宅物业服务企业健康发展的实施意见（试行）》（沪松府规〔2019）21 号）的有关要求，九里亭街道委托第三方专业机构，针对辖区内18个住宅小区的物业服务进行了综合考评。

2021年第4季度九里亭街道住宅小区

物业服务测评排名表

各小区扣分事项汇总：

1、御泓苑

建筑垃圾临时堆放点未设置指示牌、有灯杆接电处密封盖损坏、灭火器表面积灰。

2、新虹桥首府

灭火器箱有积灰、配电房未配置黄沙桶、接待人员未统一着装。

3、贝尚湾

配电房未配置黄沙桶、有少数公灯损坏未及时修复、灭火器箱表面积灰。

4、依云听香园

有部分监控不能正常运转、有机动车和非机动车乱停现象。

5、汇贤阁

有部分铁质围栏腐朽、排水沟有部分破损现象、有部分监控不能正常运转。

6、志成花苑

有垃圾过点乱投放现象、灭火器箱表面积灰、残疾人坡道扶手损坏。

7、朗庭上郡苑

公灯有积灰未定期清洁、室外消防接合器盖损坏、消防箱内积灰。

8、中大九里德

接待人员未统一着装、建筑垃圾临时堆放点未设置指示牌、公灯有积灰未定期清洁、室内消防箱损坏、多数监控设备不能正常运转、排水沟有部分损坏现象。

9、颐亭花园

公灯有积灰未定期清洁、有部分公灯损坏未及时修复、配电房未配置黄沙桶、有黄土裸露现象、机动车有乱停现象、泵房有乱堆物现象。

10、金丰蓝庭

公灯有积灰未定期清洁、排水沟堵塞、有垃圾过点投放现象、楼栋内照明设施有灯罩损坏、水泵运行有渗漏现象。

11、绿庭尚城

室外消防接合器盖缺失、室内消防箱损坏、绿化带有绿化渣土堆放、多数监控设备不能正常运转、配电房未配置黄沙桶、窨井盖有损害。

12、九城湖滨

分类垃圾桶随意摆放、楼道内有乱堆物和非机动车乱停、屋顶天台有乱晾晒现象、消防泵缺乏养护，有渗漏锈蚀现象、配电房未配置黄沙桶、泵房内无照明、有黄土裸露现象、公灯有积灰未定期清洁。

13、开心公寓

有监控设备不能正常运转、有垃圾过点投放现象、有非机动车乱停现象、绿化围栏有损坏、有部分公灯损坏未及时修复、外接线路裸露现象。

14、奥林匹克花园

机动车有乱停现象、公共照明设备灯罩灯泡损坏、绿化内有非机动车乱停充电、楼道内有乱堆物和非机动车乱停、绿化带/区域有垃圾堆放、小区围栏有部分金属围栏扶手断裂。

15、亭汇花苑

建筑垃圾临时堆放点未设置指示牌、有生活垃圾乱扔、垃圾桶表面脏，未做到使用后及时清洗、绿化内有非机动车乱停、公共照明设备有积灰、电表箱接线外露，有燃烧痕迹。

16、馨亭家苑

接待人员未统一着装、绿地内有废品杂物、乱晾晒、楼道内有乱堆物、绿化内有非机动车乱停、有部分绿化景观灯损坏、公共照明设备有积灰、灭火器箱表面积灰、垃圾桶随意摆放且表面脏、窨井盖有损害、台阶有缺损。

17、五洲云景花苑

大部分监控损坏、绿化内有非机动车乱停、建筑垃圾临时堆放点未设置指示牌、绿地内有生活垃圾乱扔、分类垃圾桶随意摆放且表面脏、有黄土裸露现象、配电房未配置灭火器及黄沙桶、灭火器箱表面积灰、消防箱损坏、室外消防栓锈蚀、各类设备机房（水泵房、电梯机房、配电间）无人员进出记录、有部分绿化景观灯损坏、绿化围栏损坏。

18、上海源花城

楼道内有乱堆物和非机动车乱停、车辆停放不规范的现象、有部分监控损坏、消防箱及灭火器表面积灰、消防值班人员未取得资格证、配电房未按规定配置灭火器及黄沙箱、排水沟有破损现象、有黄土裸露现象、残疾人坡道有扶手损坏、台阶有缺损、公灯损坏未及时修复。