2022 年上海房产税基准上调，分界线升至 81948 元 / 平米
2022-02-10 12:15:13来源：ZAKER网
最新消息，上海 2022 年房产税税率分界线定了！
上海市统计局数据显示，2021 年上海市新建住宅销售均价 40974 元 / 平方米。
而根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第五条规定，适用税率暂定为 0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于上海上年度新建商品住房平均销售价格 2 倍（含 2 倍）的，税率暂减为 0.4%。
也就是说，2022 年上海市房产税征收税率是将按 0.4% 征收还是按 0.6% 征收，将以应税住房每平方米 81948 元为分界线。
与 2021 年每平方米市场交易价格 73482 元相比，提高 11.52%。
据悉，上海和重庆在 2011 年已经开始了房地产税的试点，目前全国各地征收房地产税的城市也只有上海市和重庆市。
其中，上海市征收目标为本市居民新购房且归属于第二套及的住宅和非本市居民新购房，税率待定 0.6%; 重庆市征收目标是别墅区高级公寓，及其无工作中户籍无项目投资工作人员所买二套房，税率为 0.5%-1.2%。
2021 年，全国人大宪法和法律委员会公布审议结果，决定在部分地区开展房地产税改革试点工作。也就是说，接下来将扩围试点房地产税城市。
而据相关渠道消息称，最新的房地产税实施细预计会在今年年中正式发布。
出品 /ZAKER 房产
编辑 / 小红
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